Tokyo's apartment price has risen significantly in recent years.Which area was rising?Condominium prices in central Tokyo (2015) Using the AI assessment model of PriceHubble, the unit price of "used condominiums built in 2005" is calculated.The red area has a high level of square meters, and the price is cheaper in the order of yellow, green, and blue.As of 2015, there are red areas, mainly in luxury residential areas in the city center, such as Aoyama and Daikanyama.
Image: Price in central Tokyo (2015)
東京都心のマンション価格（2021年）下のマップは、6年後の2021年です。2015年と比較すると、赤色が広範囲になっています。赤色は、70㎡の広さでも、1億円を超える物件になります。東京都心では、2005年築（築16年）の中古マンションでも、「億ション」が一般的になっていることが分かります。Image: Price in central Tokyo (2021)
東京都、市区ごとの値上がり率上記のマップと同じ条件（2005年築のマンション）で、市区ごとに、2015年から2021年の値上がり率を算出しました。23区は、全て、大きく値上がりしています。都心3区(千代田区、中央区、港区)、城東（東京23区東部）の伸びが高いです。
Table: 2015-2021 Condominium price increase rate (built in 2005) Top 10 (23 wards)
一方で、市部は、0%前後の市も多いです。市部も、武蔵野市など、都心に近いほど値上がり率が高くなります。Table: 2015-2021 Condominium price increase rate (built in 2005) Top 10 (city)
湾岸エリアのマンション価格次に、もう少し狭いエリアで、価格のマップを見てみましょう。以下のマップは、東京の湾岸エリアです。近年、再開発で、多くのマンションが建てられました。Image: Price in the Gulf area (2015)
Image: Price in the Gulf area (2021)
やはり、都心に近いほど、価格が高いことが分かります。また、2015年と2021年のマップを比べると、都心だけでなく、湾岸エリアでも値上がりが進んでいます。値上がり率は、都心に近い方が高い傾向があるようです。例えば、次の表のように、田町駅、勝どき駅、有明駅周辺の価格を比べると、都心に近い順に値上がり率が高くなっています。Table: Comparison of price rise rate
[Survey Overview] Survey period: As of December 2021 Survey method: Our AI assessment technology Price estimation This inquiry: Media@PriceHubble.com, as shown in this article, we also accept requests for real estate data and AI using AI.Please feel free to contact us.PRICEHUBBLE is a Swiss real estate tech company about PriceHubble.We provide innovative digital solutions based on real estate assessments and market insights for the real estate industry.Our product uses big data, state -of -the -art analysis, and excellent visualization to create new transparency in the market.Our customers can make real estate and investment decision -making based on the accurate insights brought by data (real estate assessment, market analysis, trend prediction, etc.), and strengthen dialogue with customers.PRICEHUBBLE's digital solution is designed to support the entire real estate value chain (bank, asset manager, developer, property manager, real estate broker, etc.).We have already expanded businesses in 9 countries (Switzerland, France, Germany, Austria, Japan, the Netherlands, Belgium, Czech Republic, Slovakia) and have 150 employees around the world.https: // www.PriceHubble.com/jp/
